Praxisnahe Entwicklung eines wirtschaftlich tragfähigen BIM-Einstiegs für den kleinvolumigen Wohnungsbau (< 5 Mio. € Baukosten).
Ausgangslage
Die Bundesregierung strebt an, dass die Bauwirtschaft ganzheitlich im „big-open BIM“ arbeitet, um Kostentransparenz, Effizienz und Termintreue zu steigern und zugleich KMU zu stärken. Fachkräftemangel und ambitionierte Infrastruktur- sowie Hochbauvorhaben erhöhen den Druck, Planungs- und Bauprozesse zu optimieren. Auftraggebende benötigen praxistaugliche Standards und Vorlagen, um BIM-Leistungen auch mit begrenzten Kenntnissen niedrigschwellig ausschreiben zu können. Auftragnehmende müssen den Umstieg von konventionellen auf BIM-basierte Prozesse wirtschaftlich und technisch fundiert gestalten. Besonders bei kleineren Projekten (< 5 Mio.), wo geringe Margen, knappes Personal und fehlende integrierte Lösungen den Wandel bremsen. Es fehlt ein verlässlicher, schrittweiser Fahrplan mit verständlichen Vorlagen zur direkten BIM-Anwendung, welcher dabei nicht die Realitäten von kleinen Projekten ausblendet.
Ziel
Ziel des Forschungsvorhabens ist es, den Einstieg in eine digitale, BIM-gestützte Arbeitsweise im kleinvolumigen Wohnungsbau (Baukosten < 5 Mio. €) praxisnah zu erleichtern und die BIM-Nutzung in der Breite zu fördern. Dafür werden zunächst repräsentative, real konventionell abgewickelte Wohnbauprojekte dieser Größenordnung ausgewählt und in ihren typischen Projektstrukturen, Rollen, Leistungen sowie Informationsströmen und Prozessabläufen systematisch analysiert. Auf dieser Grundlage wird abgeleitet, wie und in welcher Tiefe BIM wirtschaftlich sinnvoll in diese bestehenden Abläufe integriert werden kann: Es werden geeignete BIM-Anwendungsfälle identifiziert, konkretisiert und in verständlichen Steckbriefen, Attributlisten und technischen Spezifikationen (u. a. LOIN/IDS) aufbereitet. Ergänzend entsteht eine schrittweise Implementierungs- und Transformationsstrategie mit Meilensteinen sowie ein modularer Baukasten aus Handlungsempfehlungen, Vorlagen und Musterdateien, der Auftraggebenden und Auftragnehmenden einen niedrigschwelligen, realitätsnahen und wirtschaftlich tragfähigen BIM-Einstieg ermöglicht. Die Verbreitung des Baukastens erfolgt primär über BIM Deutschland.