summaery2026: Projekte

Projektinformationen

eingereicht von
Lars Jonathan Bringert

Mitwirkende
Studierende des Kurses Post-Benko Stadt

Lehrende
Prof. Dr.-Ing. Daniela Zupan

Fakultät:
Architektur und Urbanistik

Studiengang:
Architektur (Master of Science (M.Sc.)),
Urbanistik (Bachelor of Science (B.Sc.)),
Urbanistik (Master of Science (M.Sc.))

Art der Präsentation
Veranstaltung / Event

Semester
Sommersemester 2026

• Geschwister-Scholl-Straße 8 - Hauptgebäude / Main Building
  (Oberlichtsaal)

Während der gesamten Öffnungszeiten der summaery verfügbar

Kooperationspartner:
Abriss Atlas, Correctiv

Projektbeschreibung

Leerstehende Kaufhäuser, verlassene Baustellen, halbfertige Spekulationsobjekte: Die baulichen Hinterlassenschaften des sog. »Benko-Imperiums« sind bis heute in vielen europäischen Innenstädten sichtbar. Was anfänglich als wachstumsversprechendes Entwicklungsvorhaben begann, stellte sich später als größte Immobilieninsolvenz in der Geschichte des deutschsprachigen Raums heraus.

Gegründet von dem österreichischen Immobilienunternehmer Rene Benko, endete die Signa Holding GmbH 2023 in einer Zahlungsunfähigkeit mit offenen Verbindlichkeiten von geschätzten 20 Milliarden Euro. Durch ein intransparentes System aus Unternehmensverflechtungen und spekulationsgetriebener Wertsteigerung häufte Benko Kapital an – nicht zuletzt auf Kosten innerstädtischer Entwicklungspotenziale. Seine Verhaftung 2025 wirft die grundlegende Frage auf, wie sehr Innenstädte als privates Renditeobjekt und wie stark als öffentliche Infrastruktur gedacht werden sollten.

Das Seminar Post-Benko-Stadt aus dem Bereich European Cities and Urban Heritage beschäftigt sich mit diesen baulich-räumlichen Hinterlassenschaften und möglichen Weiterentwicklungen. In Zusammenarbeit mit CORRECTIV wurde eine interaktive Karte entwickelt. Durch systematische Bestandsaufnahme und Analyse ausgewählter Fallbeispiele wurden die Auswirkungen dieser spekulativen Stadtentwicklung aufgearbeitet und Fragen nach alternativen Entwicklungslogiken nachgegangen.