Prof. Dr. habil. Steffen Metzner MRICS

Prof. Dr. habil. Steffen Metzner MRICS

Fachgebiet Immobilienökonomie (Lehrauftrag)
Empira Asset Management GmbH / RES Consult GmbH
D-04109 Leipzig

Tel: +49 (0)3643 - 58 43 83

E-Mail: metzner[at]res-consult.de

Xing: www.xing.com/profile/Steffen_Metzner
LinkedIn: www.linkedin.com/in/dr-steffen-metzner

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Profil

  • Head of Research, Empira AG
  • Vertretungsprofessur Immobilienökonomie (04/2015-03/2017) und Lehrauftrag (04/2017-09/2017), Bauhaus-Universität Weimar
  • Privatdozent, Universität Leipzig, Institut für Immobilienmanagement
  • Lehraufträge und Modulleitung in der immobilienwirtschaftlichen Weiterbildung und in Fernstudiengängen
  • Habilitation, Universität Leipzig, Thema Immobilienökonomische Planung und Entscheidungsunterstützung
  • Promotion, Universität Leipzig, Thema Immobiliencontrolling
  • Immobilienökonom (ADI)
  • Diplom-Kaufmann, Schwerpunkte Immobilienmanagement, Bankwesen und Steuern, Thema Diplomarbeit Immobilienbewertung mit DCF-Verfahren
  • Berufsausbildung Datenverarbeitungskaufmann, Erfahrungen in der IT-Branche
  • Fachmitglied des Investment Committee der AFIAA Anlagestiftung, Begleitung des Portfolioaufbaus 2003-2017, Nutzungsarten: Office (primär) / Retail / Hotel / Logistics, Regionen Europa / Nordamerika / Australien, www.afiaa.com
  • Selbständige Tätigkeit als Entwickler, Berater, Autor und Referent im Bereich des Immobilienmanagements und der Software-Integration, seit 1995 
  • Gründer und Gesellschafter der RES Consult GmbH, Beratungs- und Entwicklungsprojekte, Schwerpunkte Immobilienfonds / Banken / Projektentwickler / Software, seit 2001, www.res-consult.de
  • Mitgliedschaft und Gutachtertätigkeit in der gif e.V. / Mitglied der ERES, www.gif-ev.de
  • Aufbau und Organisation des immobilienwirtschaftlichen Alumninetzes MY-IMMO.NET, ca. 500 Mitglieder, www.my-immo.net 
  • Vollmitglied der RICS - Royal Institution of Chartered Surveyors, Zertifizierung MRICS, www.rics.org 

Publikationen

  • Transferring outranking models to real estate management: The assessment of potential investment markets using PROMETHEE (Steffen Metzner), in: Journal of Property Investment & Finance, 2017
  • Wirtschaftliche Auswirkungen der Umsatzsteueroption im Gewerbemietrecht: Eine Bewertung von typischen Szenarien mittels Barwertrechnung (Steffen Metzner / Anne Schmidt), in: GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert, Nr. 6/2017
  • Big Data im Immobilien-Asset-Management (Steffen Metzner), in: ManagementJournal der DAM, Online-Ausgabe, 2017
  • Parameter Definition for Automated Hedonic Valuation Models for Residential Properties: A Literature Based Approach (Andreas Kindt / Steffen Metzner), in: International Journal of Housing Markets and Analysis, 2017
  • Prioritization of Real Estate Investment Markets using ELECTRE: Outranking Models in Tactical Portfolio Management (Steffen Metzner / Mareen Sawitzky), Wettbewerbsteilnahme, 2017
  • Besonderheiten von Betreiberimmobilien aus Investorensicht (Steffen Metzner), in: ManagementJournal der DAM, Online-Ausgabe, 2017
  • Regional Influences on Yields of Logistics Properties (Steffen Metzner), 2017 (im Review)
  • Wann sind Wohnimmobilien teuer? – Die Suche nach geeigneten Indikatoren (Steffen Metzner), ManagementJournal der DAM, Online-Ausgabe, 04/2017
  • Marktranking mittels „Electre“ – differenzierte Merkmalsbewertung statt pauschaler Punktevergabe (Steffen Metzner / Mareen Sawitzky), in: Immobilien & Finanzierung - Der langfristige Kredit, 12/2016, S. 20-23
  • Priorisierung von Immobilienmärkten mittels ELECTRE: Nutzung eines Outranking-Modells im taktischen Portfoliomanagement (Steffen Metzner / Mareen Sawitzky), in: ZIÖ - Zeitschrift für Immobilienökonomie,  10/2016, Volume 2, Issue 2, S. 121-144
  • Portfoliooptimierung unter Beachtung von Performance, Volatilität und Korrelation - Untersuchung am Beispiel europäischer Handelsimmobilien (Steffen Metzner / Franziska Lailach), in: Zeitschrift für Immobilienwirtschaftliche Forschung und Praxis (ZfiFP), Nr. 30, 2016, S. 8-15
  • Priorisierung von energetischen Maßnahmen in heterogenen Immobilienportfolios – Am Beispiel eines Bestandes der öffentlichen Hand (Dirk Daube / Steffen Metzner), in: ZIÖ Zeitschrift für Immobilienökonomie, Volume 2, Issue 1, 2016, S. 53-79 
  • Immobilienökonomische Methoden zur Entscheidungsunterstützung und Planung: Selektion und Integration im Rahmen der wertorientierten Steuerung von Immobilienportfolios institutioneller Anleger (Steffen Metzner), E-Book 2016, inhaltlich unverändert zur 1. Auflage, 2013, Sprache deutsch, 880 Seiten 
    Monsenstein und Vannerdat, ISBN 978-3-95645-877-4
  • Immobilienwerte in Abhängigkeit von politischen Entscheidungen – Der Fall „BREXIT“ (Steffen Metzner), ManagementJournal der DAM, Online-Ausgabe, 06/2016
  • Kriterien für das Bauen im Bestand (Thomas Harlfinger / Steffen Metzner / Johannes Ringel), in: Redevelopment von Bestandsimmobilien: Planung, Steuerung und Bauen im Bestand, 3. Auflage, 2016, C. H. Beck, ISBN 978-3-4066-6750-3, S. 7-22
  • Entscheidungen zur Wertschöpfung im Bestand (Thomas Harlfinger / Steffen Metzner / Johannes Ringel), in: Redevelopment von Bestandsimmobilien: Planung, Steuerung und Bauen im Bestand, 3. Auflage, 2016, C. H. Beck, ISBN 978-3-4066-6750-3, S. 23-29
  • Moderne Instrumente des Immobiliencontrollings IV: ELECTRE-Modell zur Priorisierung von Immobilieninvestments - Strukturierte Lösung eines klassischen Entscheidungsproblems (Steffen Metzner / Mareen Sawitzky), E-Book 2016, inhaltlich unverändert zur 1. Auflage von 2015, Sprache deutsch, 230 Seiten, Books on Demand GmbH, ISBN 978-3-7431-4530-6
  • Moderne Instrumente des Immobiliencontrollings III: Balanced Scorecards zur strategischen Steuerung von Immobilienportfolios am Beispiel von Wohnungsunternehmen (Steffen Metzner / Norman Diehl), E-Book 2016, inhaltlich unverändert zur 1. Auflage von 2009, Sprache deutsch, 180 Seiten, Books on Demand GmbH, ISBN 978-3-7412-2984-8
  • Moderne Instrumente des Immobiliencontrollings II: Kennzahlenorientiertes Portfolio-Reporting für Objektgesellschaften und Direktanlagen (Steffen Metzner / Meike Opfermann / Doreen Witzel), E-Book 2016, inhaltlich unverändert zur 1. Auflage von 2008, Sprache deutsch, 276 Seiten, Books on Demand GmbH, ISBN 978-3-7412-2985-5
  • Immobiliencontrolling: Strategische Analyse und Steuerung von Immobilienergebnissen auf Basis von Informationssystemen (Steffen Metzner), E-Book 2016, inhaltlich unverändert zur 1. Auflage von 2002, Sprache deutsch, 452 Seiten, Books on Demand GmbH, ISBN 978-3-74122-986-2
  • Planung und Entscheidung von energetischen Maßnahmen in heterogenen Immobilienportfolios - Am Beispiel eines Bestandes der öffentlichen Hand (Dirk Daube / Steffen Metzner), in: BFuP - Betriebswirtschaftliche Forschung und Praxis, Nr. 6/2016, S. 590-614
  • Wozu dient ein modernes Immobiliencontrolling? (Steffen Metzner), ManagementJournal der DAM, Online-Ausgabe, 03/2016
  • Abhängigkeit der Renditen von Logistikimmobilien von volkswirtschaftlichen Einflussfaktoren: Eine Untersuchung großer europäischer Logistikstandorte (Steffen Metzner / Sebastian Orgass), in: GuG, Nr. 03/2016, 9 Seiten
  • Der Wert einer immobilienwirtschaftlichen Qualifizierung für die Unternehmen und die Volkswirtschaft (Steffen Metzner), ManagementJournal der DAM, Online-Ausgabe, 02/2016
  • Moderne Instrumente des Immobiliencontrollings IV, ELECTRE-Modell zur Priorisierung von Immobilieninvestments - Strukturierte Lösung eines klassischen Entscheidungsproblems (Steffen Metzner / Mareen Sawitzky), 2015, ca. 230 Seiten, Books on Demand, ISBN 978-3-8391-0759-1
  • Immobilienbewertung (Steffen Metzner), Studienbrief der Deutschen Akademie für Management Berlin, 2015, ca. 60 Seiten
  • Modelle, Potenziale und Herausforderungen des Portfoliomanagements (Steffen Metzner, Interview), BBA-Akademie der Immobilienwirtschaft, Newsletter 07/2015
  • Die Nutzung von ökonomischen Entscheidungsmodellen in der Immobilienwirtschaft - Status Quo und Empfehlungen für die Controllingpraxis (Steffen Metzner), in: Controller Magazin, Heft 05-06/2015, S. 80-87
  • Immobilienwirtschaftliche Grundlagen (Steffen Metzner), Studienbrief Bachelorprogramm der IUBH, 2015, ca. 150 Seiten
  • Immobilienentwicklung und -management (Steffen Metzner), Studienbrief Bachelorprogramm der IUBH, 2015, ca. 150 Seiten
  • Vorstellung Habilitationsschrift: Immobilienökonomische Methoden zur Entscheidungsunterstützung und Planung (Steffen Metzner), in: ZIÖ - Zeitschrift für Immobilienökonomie, Nr. 1/2014, S. 69 
  • Immobilieninvestition und -finanzierung (Steffen Metzner), Studienbrief Masterprogramm der IUBH, 2014, 166 Seiten
  • Immobiliencontrolling und -portfoliomanagement (Steffen Metzner), Studienbrief Masterprogramm der IUBH, 2014, 194 Seiten
  • Immobilienökonomische Entscheidungsmodelle: Akzeptanz in der immobilienwirtschaftlichen Praxis und Empfehlungen aus theoretischer Sicht (Steffen Metzner), in: GuG, Nr. 5/2014, S. 160-164
  • Der Einsatz von Prognosemethoden in der immobilienwirtschaftlichen Praxis: Eine aktuelle Bestandsaufnahme (Steffen Metzner), in: BFuP - Betriebswirtschaftliche Forschung und Praxis, Nr. 4/2014, S. 439-454
  • Besser Blick in die Zukunft: Prognosemethoden (Steffen Metzner), ImmobilienManager, Nr. 3/2014, S. 76-78
  • Immobilienökonomische Methoden zur Entscheidungsunterstützung und Planung, Selektion und Integration im Rahmen der wertorientierten Steuerung von Immobilienportfolios institutioneller Anleger (Steffen Metzner), 2013, 880 Seiten
  • Management-Lehrgang Immobiliencontrolling, schriftlicher Fernlehrgang von IIR/Euroforum, 1. Auflage: 2009, 2. Auflage: 2010, 3. Auflage: 2012, Gesamtkonzept und fachliche Leitung (Steffen Metzner), 8 Lektionen mit ca. 500 Seiten
  • Entwicklung von Kennzahlensystemen (Steffen Metzner), Lektion 2, in: Management-Lehrgang Immobiliencontrolling, IIR/Euroforum, 2009/2010/2012, 80 Seiten
  • Balanced Scorecard als übergreifendes Management-Tool (Steffen Metzner), Lektion 7, in: Management-Lehrgang Immobiliencontrolling, IIR/Managementforum, 2009/2010/2012, 44 Seiten
  • Planung (Steffen Metzner) in: Immobilienwirtschaftslehre, Band 1 - Management, 2011, S. 253-286, Verlag Immobilien Manager, ISBN 978-3-8998-4208-1
  • Organisation (Steffen Metzner), in: Immobilienwirtschaftslehre, Band 1 - Management, 2011, S. 287-310, Verlag Immobilien Manager, ISBN 978-3-8998-4208-1
  • Controlling (Steffen Metzner), in: Immobilienwirtschaftslehre, Band 1 - Management, 2011, S. 325-364, Verlag Immobilien Manager, ISBN 978-3-8998-4208-1
  • Investitionsrechnung für Immobilien (Steffen Metzner / Ralf Horstmann), in: Betriebswirt. Grundlagen des Facility Management, HFH Hamburger Fern-Hochschule, 2011, 59 Seiten
  • Immobilienökonomie, Skript im Rahmen des Master-Studiengangs "Kommunalwirtschaft", Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde, 2011, 135 Seiten
  • Immobilienfinanzierung (Steffen Metzner), in: Betriebswirtschaftliche Grundlagen des Facility Management, HFH Hamburger Fern-Hochschule, 2011, 69 Seiten
  • Moderne Instrumente des Immobiliencontrollings III, Balanced Scorecards zur strategischen Steuerung von Immobilienportfolios am Beispiel von Wohnungsunternehmen (Steffen Metzner / Norman Diehl), 2009, 180 Seiten, Books on Demand, ISBN 978-3-8391-0759-1
  • Risikobegrenzung durch Zeitgemäßes Portfoliocontrolling (Steffen Metzner), in: Reihe Immobilien-Risikomanagement, Teil 9, Immobilien Zeitung, Nr. 46/2008, 20.11.2008, S. 11
  • Moderne Instrumente des Immobiliencontrollings II, Kennzahlenorientiertes Portfolio-Reporting für Objektgesellschaften und Direktanlagen (Steffen Metzner / Meike Opfermann / Doreen Witzel), 2008, 276 Seiten, Books on Demand, ISBN 978-3-8370-4271-9
  • Moderne Instrumente des Immobiliencontrollings I, DCF-Bewertung und Kennzahlensysteme im Immobiliencontrolling (Steffen Metzner / Antje Erndt), 2. überarbeitet Auflage, 2006, 253 Seiten, Wissenschaft & Praxis, ISBN 978-3-8967-3251-4
  • Kennzahlengestützte Cash Flow-Analyse bei Immobilienanlagen und -finanzierungen (Steffen Metzner), in: Risikomanagement aus Bankenperspektive, 2006, S. 277-294, Berliner Wissenschafts-Verlag, ISBN 978-3-8305-0916-5
  • Erfolgsfaktoren für Immobilien-Portale unter der Lupe (Metzner / Obermann / Pelzl), in: ImmobilienZeitung, Nr. 20/2006, S. 10
  • E-Learning-System "Urban Management", Koordination und Autorenschaft bzw. Mitautorenschaft von 8 Lektionen, Universität Leipzig, 2006
  • Einfluss auf Zwangsversteigerungserlöse bei Wohnungen (Steffen Metzner / Jana Dittrich), in: GuG, Nr. 4/2005, S. 214-220
  • Auf Genusskapital bauen (Steffen Metzner / Stefan Motz), in: Cash, Nr. 10/2005, S. 88
  • Immobilienfinanzierung mit Genuss (Steffen Metzner / Stefan Motz), in: Immobilien Zeitung, Nr. 20/2004, 30.9.2004, S. 24
  • Analyse von Rendite und Risiko (Steffen Metzner / Michael Kuhn), in: Immobilien Zeitung, Nr. 16/2004, 29.7.2004, S. 22
  • Wirtschaftlichkeitsanalyse bei Immobilien (Steffen Metzner), in: DWW Deutsche Wohnungswirtschaft, Nr.7-8/2003, S. 183-187
  • Erstellung von Fachpublikationen am Leipziger Institut für Immobilienmanagement (Steffen Metzner), in: BoD Aktuell, 04/2003, S. 12
  • Kommunales Immobiliencontrolling (Steffen Metzner), in: Immobilien Zeitung, Nr. 5/2003, 27.2.2003, S. 15
  • Kaufmännisches Gebäudemanagement - Wirtschaftlichkeitsanalyse bei Immobilieninvestitionen (Steffen Metzner), in: Facility Management, Nr. 9/2003, S. 28-33
  • Immobiliencontrolling, Strategische Analyse und Steuerung von Immobilienergebnissen auf Basis von Informationssystemen (Steffen Metzner), 1. Auflage, 2002, 452 Seiten, Books on Demand, ISBN 978-3831143665
  • Moderne Instrumente des Immobiliencontrollings I, DCF-Bewertung und Kennzahlensysteme im Immobiliencontrolling (Steffen Metzner / Antje Erndt), 1. Auflage, 2002, 239 Seiten, Wissenschaft & Praxis, ISBN 978-3-8967-3147-0
  • Immobilienbewertung mit einem cash-flow-orientierten Ertragswertverfahren (Steffen Metzner), in: Jahrbuch des Verbandes der Privaten Bausparkassen, Nr. 1998/1999, S. 27-37, Domus-Verlag, ISBN 3-87169-477-0
  • Immobilienwirtschaftliche Links (Steffen Metzner), in: NZM Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht, Heft 22/1999, S. 1034-1035
  • Immobilienbewertung mit einem cash-flow-orientierten Ertragswertverfahren (Steffen Metzner), 1998, 127 Seiten, Diplomica, ISBN 978-3-8324-0939-5