Studieninhalte

• Begriffsbestimmung, Leistungsbild, Akteure
• Standort- und Marktanalyse
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Developerrechnung
• Vorstellung diverser Beispiele
• Durchführung einer Stegreifprojektentwicklung

• Kurzvorstellung des Teilmarktes für die Nutzungsart Büro
• Spezifische Charakteristika der Nutzungsart Büro
• Wirtschaftliche Besonderheiten
• Erfolgs- und Risikofaktoren
• Vorstellung eines repräsentativen Beispiels

• Betriebsformen des Einzelhandels
• Investment Handelsimmobilie
• Marktsituation und Entwicklung
• Konsumentenverhalten und -forschung
• Standort- und Marktanalyse für Einzelhandelsobjekte

• Rahmenbedingungen des Nutzungssegments
• Entwicklung der Märkte
• Hotelklassifizierung und Marken
• Hotelgesellschaften – Ketten und Kooperationen
• Kennzahlen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Investition und Finanzierung
• Vertragsformen in der Hotellerie
• Besonderheiten der Projektentwicklung
• Aktuelle Trends
• Herausforderungen für die Hotellerie

• Historische Entwicklung
• Besonderheiten des Marktes
• Begriffsbestimmung und Betriebsarten
• Planungsgrundlagen:
  Anforderungen an die Immobilie
  Anforderungen an den Betreiber
  Anforderungen an das Konzept
• Wirtschaftlichkeit: Erfolgs- und Risikofaktoren
• Trends

• Begriffsklärung Logistik
• Logistikmärkte
• Arten und Nutzen von Logistikimmobilien
• E-Commerce als Treiber des Logistikimmobilien-Marktes
• Merkmale der »idealen« Logistikimmobilie
• Projektentwicklung
• Investitionsalternativen

• Demografischer Wandel und seine Bedeutung
• Überblick über die Wohnformen im Alter
• Bausteine für Projektentwicklung, Planung und Organisation
• Rechtliche Rahmenbedingungen
• Planerische Grundlagen für die Bestandteile von Quartierskonzepten
• Energieeffizienz, Bau- und Nutzungskosten

• Grundlagen, Gesamtüberblick
• Statische und dynamische Verfahren der Investitionsrechnung
• Projektentwicklerrechnung
• Vollständige Finanzpläne
• Darstellung anhand diverser Beispiele und Übungsaufgaben

• Grundlagen der Nutzungskostenplanung
• Nutzungskosten auf Bauteilebene
• Grundlagen der Lebenszykluskostenplanung
• Lebenszykluskosten auf Objektebene
• Jeweils ergänzt durch Übungen

• Grundlagen der Finanzierung
• Kapitalstrukturregeln
• Finanzierungsinstitutionen
• Zusammenhänge zwischen Nutzung und Finanzierung
• Exkurs Finanzkrise

Die Lehre im Themenschwerpunkt »Wissenschaftliches Arbeiten« findet onlinegestützt auf der Lernplattform moodle statt. Zur Vorbereitung auf die Bearbeitung Ihrer Hausarbeit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kenntnisse aufzufrischen.

• Informationen zur Themenfindung und zum Bearbeiten der Hausarbeit
• Einführung in das wissenschaftliche Arbeiten
• Quellenarbeit, Recherche, Zitieren
• Selbstorganisation
• Präsentieren