Investitionsrechnung

Lehrender: Prof. Dr. Hans Wilhelm Alfen

Zeitraum: WS 11/12

SWS: 2

Modul: Projektentwicklung

Lehrinhalt:
Ziel ist die Vermittlung von Kenntnissen und Verfahrensweisen zur Beurteilung von Investitionsentscheidungen. Dabei werden die verschiedenen Verfahren der Investitionrechnung wie statische Verfahren, dynamische Verfahren und moderne Verfahren in den Vorlesungen vorgestellt und während den Übungen an Rechenbeispielen vorgeführt und berechnet. Darüber hinaus gibt die Veranstaltungen Hinweise zu den Prozessen der Investitonsentscheidung und der Ermittlung der optimalen Nutzungsdauer von Investitionen sowie dem optimalen Ersatzzeitpunkt.

Prüfungsvoraussetzungen:
Beleg bestanden!

Prüfung:
Die Wiederholung der Modulprüfung Projektentwicklung findet am 26.03.2012 ab 9 Uhr im HS D statt:

• Teil Projektentwicklung von 09:00 bis 10:00 Uhr im HS D,
• Teil Investitionsrechnung/ Finanzmathematik von 10:30 bis 12:00 Uhr  im HS D

Hinweise Modulprüfung:
Die Prüfung ist Teil der Modulprüfung Projektentwicklung. Die Modulprüfung besteht aus zwei Teilen, die separat geprüft und benotet werden.

• Teilprüfung Projektentwicklung (Prüfung der Professur für Baumanagement und Bauwirtschaft, Fakultät Architektur)
• Teilprüfung Investitionsrechnung / Finanzmathematik (gemeinsame Prüfung der Professur Betriebswirtschaftslehre im Bauwesen und der Professur Angewandte Mathematik)

Hinweise Teilprüfung Investitionsrechnung / Finanzmathematik:
Dauer: 90 min. (60 min. Investitionsrechnung und 30 min. Finanzmathematik), beiden Teile werden zusammen geprüft und bewertet!

Hilfmittel:

• Taschenrechner (einfacher Taschenrechner ist ausreichend),
• Formelsammlung (wird mit der Aufgabenstellung ausgegeben),
• Tabellen mit den finanzmathematischen Faktoren (Diese sind bei Bedarf mitzubringen, sind jedoch nicht zwingend erforderlich!).

Hinweise für Studenten vor MBB2008:

Für Wiederholer gilt noch die alte Regelung zur Modulprüfung (60 min Investitionsrechnung und 60 min Projektentwicklung). .

Termin:
Die Vorlesungen und Übungen finden immer mittwochs in Hörsaal C in der Marienstraße 13 C statt. Vorlesungsbeginn ist der 12. Oktober 2011.

Folgend sind die Uhrzeiten und Termine der verbleibenden Veranstaltungen dargestellt:

• 16.11.11 - 07:30 bis 09:00 - Ü - entfällt
• 16.11.11 - 09:15 bis 10:45 - Ü - entfällt
• 23.11.11 - 08:45 bis 09:15 - V - Investitionsrechnung mittels vollständiger Finanzpläne (Prof. Alfen)
• 23.11.11 - 09:15 bis 10:45 - V - Optimierung von Nutzungsdauer und Ersatzzeitpunkt (Prof. Alfen)
• 30.11.11 - 07:30 bis 09:00 - Ü - Klassische dynamische Verfahren der Investitionsrechnung (1) (Bernd Buschmeier)
• 30.11.11 - 09:15 bis 10:45 - Ü - Klassische dynamische Verfahren der Investitionsrechnung (2) (Bernd Buschmeier)
• 07.12.11 - 07:30 bis 09:00 - Ü - Investitionsrechnung mit Hilfe vollständiger Finanzpläne (1) (Bernd Buschmeier)
• 07.12.11 - 09:15 bis 10:45 - Ü - Investitionsrechnung mit Hilfe vollständiger Finanzpläne (2) (Bernd Buschmeier)
• 14.12.11 - 07:30 bis 09:00 - Ü - Optimale Nutzungsdauer und optimaler Ersatzzeitpunkt (Bernd Buschmeier)
• 14.12.11 - 09:15 bis 10:45 - Ü - Klausurvorbereitung

Literaturempfehlung:

• Kruschwitz, Lutz: "Investitionsrechnung", 12.  Aufl., Oldenbourg Verlag, München, 2009
• Bieg, Hartmut  u. Kußmaul, Heinz: "Investition", 2. Aufl., Vahlen Verlag, München 2009
• Bieg, Hartmut, Kußmaul, Heinz u. Waschbusch, Gerd: "Investition in Übungen", 2. Aufl., Vahlen Verlag, München 2009
• Olfert, Klaus: "Investition", 11. Aufl., Verlag Kiehl, Ludwigshafen, 2009
• Grob, Heinz Lothar: "Einführung in die Investitionsrechnung" und "Investitionsrechnung mit vollständigen Finanzplänen", 5. Aufl., Verlag Vahlen, München, 2006
• Schulte, Karl-Werner: "Immobilienökonomie", Band 1 Betriebswirtschaftliche Grundlagen, 3. Aufl., München, Wien, 2005
• Ropeter, Sven-Eric: "Investitionsanalyse für Gewerbeimmobilien", Diss., Köln, 1998

Hinweise zum Beleg:

• Aufgrund der bedingten Verfügbarkeit der Kostentabellen 'BKI Baukosten Gebäude 2011' werden alternativ auch Baukosten akzeptiert, die mit der Onlineversion des 'BKI Kostenplaners Version 13' mit dem aktuellsten Preisstand ermittelt wurden. (Lizenzen sind in der Bibliothek vorhanden!)
• Die Gebäudekosten sind für alle drei Lagen und den jeweils zugeteilten Standard zu ermitteln.
• Auf Seite 8 sind abweichende Haltedauern von '20 und 25' angegeben. Hier muss es richtig '15 und 20' heißen.

Ansprechpartner: Björn Wündsch

Materialien:

Vorlesungsunterlagen:
Folien 1. Vorlesung
Folien 2. Vorlesung
Folien 3. Vorlesung
Folien 4. Vorlesung
Folien 5. Vorlesung
Folien 6. Vorlesung

Übungsunterlagen (Vorab! Bitte zur Übung mitbringen!):
Übungsskript WS11/12
Formelsammlung
Finanzmathematischen Faktoren

Übungsunterlagen:
Folien 1. Übung; korrigierte Folien 1. Übung
Folien 2. Übung
Folien 3. Übung
Folien 4. Übung

Belegunterlagen:
Gruppeneinteilung WS11/12
Aufgabenstellung WS11/12

Prüfungsergebnisse:
Die Gesamtnoten der Wiederholungsprüfung im Wintersemester 2011/12 können ab sofort über das BISON Portal abgerufen werden!
Die Einzelergebnisse für Beleg und Klausur können zusätzlich der folgenden Datei entnommen werden: Auswertung Klausur & Beleg WS 2011/12 Wh 

Die Gesamtnoten der regulären Prüfung im Wintersemester 2011/12 können ab sofort über das BISON Portal abgerufen werden!
Die Einzelergebnisse für Beleg und Klausur können zusätzlich der folgenden Datei entnommen werden: Auswertung Klausur & Beleg WS 2011/12