Übersicht über die Projekte im Februar 2008

Weimarer Studenten entwickeln Liegenschaft in Jena
Im Wintersemester 2007/08 führten Studenten des Studienganges Management [Bau Immobilien Infrastruktur] im Rahmen ihres Masterprojektes eine Projektentwicklung für die Liegenschaft „Altes Gut“ Zwätzen in Jena durch.

Bei der Immobilie handelt es sich um einen historischen, ortsprägenden Gutskomplex, der bis zu Beginn des 19. Jahrhunderts als Komturei (Verwaltungssitz der geistlichen Ritterorden) genutzt wurde. Nach einer wechselvollen Geschichte mit Nutzungen als Lehrbetrieb und Lazarett wurde das Anwesen nach dem 2. Weltkrieg landwirtschaftlich genutzt. Nach der politischen Wende wurde das Grundstück der Friedrich-Schiller-Universität Jena zurückübertragen. Diese benötigt die Flächen jedoch nicht für dieweitere universitäre Entwicklung.

Die Studierenden haben im Rahmen des Projektes Nutzungskonzepte u.a. fürhochwertiges Wohnen entwickelt. Damit soll das „Alte Gut“ als attraktiver Mittelpunkt des Ortskerns Zwätzen reaktiviert werden. Ziel war es, mit einem wirtschaftlich fundierten Nutzungskonzept der Universität Jena als Eigentümer der Liegenschaft eine Grundlage für weitere Entscheidungen zugeben. Vor Vertretern der Stadt Jena, Mitgliedern des Ortschaftsrates und anderen interessierten Bürgern aus Jena-Zwätzen stellten die vier studentischen Projekte am 31. Januar 2008 ihre Arbeiten vor. Mit fundierten Markt-, Standort-und Zielgruppenanalysen stehen für die Universität Jena und mögliche Investoren wertvolle Informationen zur Verfügung. Zahlreiche innovative Ansätze für die weitere Entwicklung des Alten Gutes können weiter entwickelt werden.

Das Projekt stand unter der Leitung von Prof. Ramon Sotelo, Juniorprofessorfür Immobilienökonomie an der Fakultät Bauingenieurwesen der Bauhaus-Universität Weimar. Unterstützend waren die Professur Betriebswirtschaftslehre im Bauwesen der Bauhaus-Universität Weimar, die Liegenschaftsabteilung und der Lehrstuhl für Sozialgeografie der Friedrich-Schiller-Universität Jena, das Stadtplanungsamt und die Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt Jena sowie Vertreter des Ortschaftsrates Jena-Zwätzen tätig.

www.uni-weimar.de/cms/bauing/

Kontakt:
Fakultät Bauingenieuwesen
Studiengang Management [Bau Immobilien Infrastruktur]
Prof. Dr. Ramon Sotelo
Juniorprofessur für Immobilienökonomie
Ramon.Sotelo@bauing.uni-weimar.de

Entwicklung und Vermarktung eines Filmes
Unter der Leitung der Professur für Marketing und Medien gestalteten Studierende der Fakultät Medien die Entwicklung und Vermarktung des Spielfilmprojektes „Feuerherz“ bis hin zur Kinopremiere mit. Im Rahmen der Veranstaltung Guru*Lab wurden gemeinsam mit den Produzenten, dem Regisseur und dem Senator-Filmverleihchef Anatol Nitsche verschiedene Drehbuchversionen, die Finanzierung und die Pre-Production aufgearbeitet, Marketingstrategien entwickelt und die Ansprache möglicher Kooperationspartner vorbereitet.

Oscar-Gewinner Andreas Bareiss (Produzent von „Nirgendwo in Afrika”) und Sven Burgemeister (Oscar-nominiert als Produzent von „Sophie Scholl”) verfilmen die Geschichte eines kleinen Mädchens, das im eritreanischen Bürgerkrieg zur Kindersoldatin gemacht wird. Das Skript von Drehbuchautor und Regisseur Luigi Falorni (ebenfalls Oscar-nominiert für „Die Geschichte vom weinenden Kamel“) basiert auf der über 400.000mal verkauften Autobiographie „Feuerherz“ von Senait Mehari.

Die Stadt als kontinuierlicher Prozess denken
Wie entstehen Stadtstrukturen und wie können sie nachhaltiger geplant werden?
Städtische Strukturen resultieren aus verschiedenen kontinuierlich ablaufenden, sich wechselseitig beeinflussenden Prozessen. Stellt man das Erscheinungsbild einer Stadt zu einem bestimmten Zeitpunkt dar, erhält man lediglich eine Momentaufnahme dieses dynamischen Systems. Ziel der  entwickelten Methoden ist die Simulation der Stadt als kontinuierlicher Prozess. Planung bedeutet stets die konzeptionelle Vorwegnahme noch nicht existierender Zustände. Dabei konzentriert sich die gegenwärtige Praxis der Planung lediglich auf den Vergleich von Soll und Ist und kann deshalb nur statische Lösungen vorschlagen. Wesentlich für eine qualitätvolle und nachhaltige Stadtentwicklung ist aber eine Auseinandersetzung mit den Prozessen, die zu den jeweiligen Zuständen geführt haben bzw. führen sollen. Die Planung soll hierzu methodisch in sinnvolle Sequenzen zerlegt werden und so mithilfe des Computers die differenzierte Reaktion auf  komplexere Zusammenhänge ermöglichen. Untersucht wird dieser Ansatz durch die Erstellung von kombinierbaren Programmbausteinen innerhalb verschiedener Softwareprototypen.

http://infar.architektur.uni-weimar.de/

Kontakt:
Professur Informatik in der Architektur
Dipl.-Ing. Christian Bauriedel
Christian.Bauriedel@archit.uni-weimar.de